Hausbesichtigung Döbeln 26.10.25
- Datum:
- 26.10.2025
- Zeit:
- 10.00 - 12.00 Uhr
- Was:
- Winkelbungalow 108
- Straße:
- Moosweg 11
- Ort:
- 04720 Döbeln
- Ansprechpartner:
- Herr Manuel Wenzel: manuel.wenzel@tc.de
Winkelbungalow 108 — Sachlich-informativ
Der Winkelbungalow 108 ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Netto-Raumfläche von 108 m² (nach DIN 277). Das kompakte Gebäude misst 10,75 m × 13 m (Außenmaße) und erfüllt den Energiestandard EH 55 nach GEG. Die markante Winkelform ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung und schafft einen geschützten Außenbereich beziehungsweise eine geschützte Terrasse.
Technische Eckdaten
- Netto-Raumfläche (DIN 277): 108 m²
- Etagen: 1 (eingeschossig)
- Außenmaße: 10,75 m × 13 m
- Energiestandard: EH 55 (GEG)
- Ausführung: Inklusivausstattung (Standardumfang laut Leistungsbeschreibung)
Raumprogramm und Funktion
Der Bungalow bietet ein durchdachtes Raumangebot auf einer Ebene. Das zentrale, weitläufige Wohnzimmer dient als Hauptwohnraum und ist durch seine Lage in der Winkelform gut belichtet und gut belüftbar. Die abgeschlossene Küche verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Essbereich, wodurch kurze Wege beim Kochen und Servieren gewährleistet sind.
Zum Wohnprogramm gehören ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein voll ausgestattetes Bad komplettiert das Grundrissangebot. Die Anordnung der Räume im Winkelbungalow 108 legt Wert auf Übersichtlichkeit, kurze Wege und barrierearmes Wohnen.
Außenbereich und Barrierefreiheit
Die Winkelform schafft einen geschützten Terrassenbereich mit direktem Zugang vom Wohnbereich. Der Bungalow ist für stufenloses Wohnen ausgelegt: Ein- bzw. schwellenarme Übergänge und die Lage aller Wohnräume auf einer Ebene unterstützen die Alltagstauglichkeit für Bewohner aller Altersgruppen.
Energie und Ausstattung
Der Energiestandard EH 55 nach GEG weist auf eine energieeffiziente Gebäudehülle und Anlagentechnik hin. Details zur Haustechnik, Fensterqualität, Dämmung und zum Heizsystem sowie zur genauen Inklusivausstattung entnehmen Sie bitte der jeweiligen Leistungsbeschreibung oder dem Ausstattungsnachweis.
Fazit
Der Winkelbungalow 108 eignet sich für Interessenten, die ein kompaktes, funktionales Einfamilienhaus mit stufenlosem Wohnkomfort und einem geschützten Garten-/Terrassenbereich suchen. Die combination aus klarer Raumstruktur, flexiblen Zimmern und einem effizienten Energiestandard macht das Haus zu einer pragmatischen und zukunftsfähigen Wohnlösung.